Gestion immobilière : à quels besoins répond la GMAO ?

Les besoins auxquels répond la GMAO

Si un Facility Manager, un Property Manager ou un Asset Manager n’a pas à gérer le stock de pièces détachées de ses différents prestataires, pas plus qu’il ne doit tenir l’agenda d’intervention des techniciens dans le détail, il doit cependant disposer d’une certaine « hauteur de vue » sur la maintenance de ses bâtiments. Ainsi, la GMAO va répondre aux besoins suivants :

1. • Centraliser l’information… et la partager
     Un logiciel de GMAO permet de disposer d’un référentiel de l’ensemble des opérations de maintenance menées et à mener sur le parc immobilier concerné. Il regroupe ainsi différentes informations : la liste des équipements, les sites où ceux-ci se trouvent, les rapports des interventions réalisées… Autant d’informations qui peuvent être ensuite partagées avec les prestataires et les utilisateurs des lieux !

1. • Piloter la maintenance
     Optimiser la maintenance du bâtiment est l’une des missions principales de la GMAO. Ainsi, un tel logiciel permet de déterminer quand les prochaines interventions auront lieu, et à quelle fréquence elles doivent être réalisées. L’objectif ? Mieux anticiper, pour éviter les pannes et les imprévus (comme le passage d’un technicien qui n’a pas été annoncé aux personnes sur place…).

1. • La traçabilité
     Qui a réalisé les dernières opérations de maintenance ? Dans quelles conditions ? Pour quels résultats ? Les réponses à ces questions se trouvent dans le logiciel de GMAO !

• La gestion des incidents
  Un logiciel de GMAO permet de faire le lien entre un outil de ticketing interne et les prestataires. Ceux-ci peuvent ainsi être alertés rapidement sur les problèmes, qu’ils soient ponctuels ou récurrents, et identifier les actions à mettre en œuvre.

Vous souhaitez en savoir plus sur les bénéfices apportés par un logiciel de GMAO ? Nos experts se tiennent à votre disposition !