Définition GMAO

L'acronyme de GMAO désigne la Gestion de Maintenance Assistée par Ordinateur. La GMAO s'effectue grâce à un logiciel spécifique dont le rôle est d'apporter une assistance automatisée à la gestion de la maintenance dans une entité : entreprise, collectivité, administration….

 

Plus qu’un outil informatique, la GMAO est un allié incontournable pour les gestionnaires de maintenance. Elle les aide au quotidien dans tous types de secteurs d'activité, que ce soit pour la maintenance de l'outil de production dans le secteur industriel, des bâtiments dans le secteur tertiaire, ou encore des équipements de voiries dans le secteur public.

 

Le logiciel de GMAO est de plus en plus intégré aux solutions IWMS dans une démarche globale de gestion intégrée de l’environnement de travail.

 

 

GMAO

Quels sont les avantages à mettre en place une solution de GMAO ?

 

Centraliser les données

 

La solution GMAO permet de stocker au mêmes endroit toutes les données relatives à l’exploitation-maintenance des bâtiments dans un référentiel unique : les installations techniques et leur documentation technique associée, les requêtes des occupants, les travaux réalisés, en cours et à venir pour chaque bâtiment géré, les ordres de travail pour toutes les équipes, l’état des stocks pour les pièces de rechange, ainsi que la documentation relative aux consignes de sécurité. La GMAO garantit ainsi la continuité des services quelles que soient les circonstances et notamment en cas d’absence d’un responsable ou d’un technicien.

 

Réduction des coûts

 

La GMAO permet d’assurer la pérennité des bâtiments et des équipements en intervenant de manière préventive et non plus seulement pour des interventions de dépannage : on parle alors de maintenance préventive. Grâce à l’IoT, Des systèmes d’alerte  peuvent désormais prévenir de la nécessité de réaliser une opération de contrôle pour éviter des pannes plus coûteuses.

Elle permet également une meilleure maitrise des coûts grâce à l’optimisation de la gestion des stocks de pièces détachées. Une solution de GMAO permet par exemple de disposer d’un stock optimal en fonction des besoins machines. Cette anticipation des besoins permet de réaliser les achats dans de bien meilleures conditions que ceux faits dans l’urgence.

 

Amélioration des performances

 

Grâce à une planification optimisée des équipes d’interventions, le Facility Manager bénéficie d’une vision globale et complète des travaux de maintenance à effectuer et des équipes disponibles. Il peut ainsi attribuer rapidement les tâches aux techniciens compétents.

 

L’accès aux informations techniques de chaque équipement (suivi des contrats de maintenance, plans des installations, comptes rendus des dernières interventions réalisées, même par un sous-traitant etc…) permet aux équipes de maintenance d’accéder à l’ensemble des informations nécessaires pour un service rendu optimal.

 

Augmenter la satisfaction des clients

 

Un logiciel de GMAO utilisé par des prestataires de maintenance permet également d’améliorer la satisfaction et la rétention des clients par le biais d’une solution de gestion des interventions plus rapide et bien souvent plus efficace. En effet, les infrastructures sont mieux pilotées grâces aux nouvelles technologies, on évite ainsi les situations d’urgence souvent coûteuses, et la résolution des imprévus se fait de manière plus fluide.

Bien être Au Travail

Comment choisir son logiciel de GMAO ?

 

Pour mener à bien un projet de GMAO au sein d’une entreprise, il est indispensable de préparer en amont son installation. De la décision d’intégrer un logiciel de GMAO jusqu’à son installation, voici les 7 étapes à suivre :

 

  • Étape 1 : Déterminer les objectifs visés en mettant en place une GMAO. La méthode QQOQCCP (Pour qui ? Pour quoi ? Où ? Quand ? Comment ? Combien ? Pourquoi ?) peut aider à clarifier les buts d’un tel projet.

 

  • Étape 2  : Répertorier les besoins de l’entreprise en s’appuyant sur l’avis d’un groupe pluridisciplinaire représentant l’ensemble des services (production, maintenance, comptabilité, informatique, etc.). Ces besoins sont inscrits dans un cahier des charges qui permet de déterminer les fonctions du logiciel de GMAO qui seront utiles : tableaux de bord, espace de communication, module pour réserver certaines ressources (véhicules de service, salles de réunion, etc.), ou outil de gestion de certains services (restauration, conciergerie, etc.) par exemple.

 

  • Étape 3 : Fixer le budget alloué à ce projet.

 

  • Étape 4 : Choisir une solution de GMAO adaptée aux besoins identifiés en étape 2 de l’entreprise avec les fonctions utiles définies dans le cahier des charges. Cette étape est essentielle, car un mauvais choix de logiciel ou d’option peut remettre en cause tout l’intérêt du projet. C’est notamment le cas si la plateforme n’est pas adaptée à l’activité de l’entreprise ou si des fonctions inutiles viennent parasiter l’utilisation du logiciel. Il est donc indispensable de bien encadrer son projet et de se faire accompagner par des professionnels des plateformes de GMAO spécifiques à son domaine d’activité.

 

  • Étape 5 : Former le personnel au logiciel de GMAO afin de faciliter la prise en main du nouvel outil et changer les anciennes habitudes.

 

  • Étape 6 : Désigner un responsable du projet de GMAO qui aura la charge de gérer la préparation, l’installation et la pérennité de la plateforme. Il sera l’interlocuteur privilégié pour les sujets relatifs à la GMAO. Il centralisera les remontées de tous services concernant la mise en place du logiciel et les éventuelles difficultés rencontrées.

 

  • Étape 7 : Informer régulièrement le personnel sur les gains de productivité obtenus grâce au système de GMAO afin de les impliquer complètement dans le projet et leur montrer l’intérêt des données collectées par le logiciel.

 

 

Discuter de votre projet GMAO avec un expert

Ces ressources pourraient vous intéresser

Livre Blanc IWMS

Le 21/09/2023

[Livre blanc] Comment l’IWMS vous permet d’adapter votre parc immobilier aux nouveaux enjeux environnementaux et sociétaux

Recourir à une plateforme IWMS pour mieux connaître l'ouvrage, visualiser facilement toutes les données pour mieux le comprendre, pouvoir arbitrer et agir en fonction d'une stratégie déterminée et être en mesure de piloter et mesurer.

Découvrir 40 min de lecture

Le 22/09/2022

[Livre blanc] Le jumeau numérique au service de la décarbonation de vos activités immobilières

Une stratégie relative à l’immobilier durable doit considérer le sujet dans sa globalité. Avant toute action, il est nécessaire de connaître et de comprendre son patrimoine pour l’inscrire dans cette obligation de réduction de son impact sur les ressources, tant en construction que durant son utilisation.

Découvrir
Immobilier et environnement de travail

Le 20/10/2022

Quelle différence entre IWMS et GMAO ?

Comment se place la GMAO par rapport à l'IWMS ? Est-ce un synonyme, un complément ou une composante ?

Découvrir 2 min de lecture

Les solutions faites pour vous

VISIATIV GESTION IMMOBILIERE

Module GMAO

Optimiser la maintenance

Assistez les services de maintenance des entreprises dans leurs missions de maintien ou de rétablissement.

Découvrir
VISIATIV GESTION IMMOBILIERE

Visiativ Gestion Immobilière IWMS

Piloter un référentiel immobilier unique et partagé

Améliorez les services aux occupants et optimisez votre parc immobilier avec une solution qui répond aux métiers de l’Asset Management, du Property Management et du Facility Management

Découvrir
Maintenance Préventive Conditionnelle

Visiativ Maintenance Préventive Conditionnelle

Optimiser le traitement des pannes de ses équipements et augmenter la vente de pièces détachées

Optimisez le traitement des pannes de vos équipements grâce à la maintenance préventive conditionnelle

Découvrir