Visiativ Gestion Immobilière – Vision géo-décisionnelle

Optimiser votre performance immobilière grâce à notre gestion graphique du patrimoine

Le module de vision géo-décisionnelle et gestion graphique du patrimoine de Visiativ Gestion Immobilière

 

La plateforme Visiativ Gestion Immobilière dispose d’un module de gestion graphique. Ce module transversal apporte une vision géo-décisionnelle à toute l’offre.

 

Le module Vision géo-décisionnelle permet de croiser toute donnée alphanumérique de gestion (référentiel immobilier, personnes,…) avec des informations graphiques (implantation territoriale, plans de bâtiments,…).

 

Vision géo-décisionnelleCelles-ci peuvent être requêtées pour générer des restitutions cartographiques et/ou textuelles.

 

Visualisation cartographique, intégration de fonds de cartes publics ou privés au choix : Monde, Pays, Régions, Départements, Communes, Cadastres, Risques et autres …

 

Visiativ Gestion Immobilière – Vision géo-décisionnelle

 

Ce module de gestion du patrimoine agrège automatiquement des données alphanumériques et graphiques (SIG).

 

Il permet de :

 

  • Géolocaliser des personnes ou des bâtiments
  • Différencier l’usage ou le statut des bâtiments
  • Visualiser sur la cartographie choisie toutes les informations des différentes infrastructures, l’hydrographie, les routes, les lignes électriques, et toute autre information adaptée à votre métier
  • Calculer les surfaces légales
  • Traiter les affectations de surfaces
  • Faire des inventaires sur site
  • etc.

 

Le module Vision géo-décisionnelle dispose de connecteurs standards lui permettant de se lier :

 

  • A tout type de source graphique : SIG, DAO, BIM, fichiers Autodesk, base de donnée géospatial et cartographie Google
  • A tout type de base de données : Oracle, SQL Server, MySQL, SYBASE, INFORMIX, ODBC/JDBC, Database…

 

Viewer graphique et alphanumérique

 

  • Le module est un frontal web capable de fédérer données graphiques et données alphanumériques, sans remise en cause de l’existant
  • Le module pointe les fichiers sources sans nécessiter de reprise
  • Les mises à jour restent dans les fichiers d’origine

 

Aide à la décision

 

  • Vision géo-décisionnelle du patrimoine par le croisement des données de la plateforme Visiativ Gestion Immobilière avec des données graphiques
  • Connexion possible avec tout type de base de données pour fédérer d’autres informations

 

Mobilité

 

  • Le graphique embarqué est le support idéal pour toutes les campagnes de diagnostics techniques, de relevés d’occupation, d’inventaires, etc.

 

Intégration simple

 

  • L’intégration du module Vision géo-décisionnelle au sein d’un système d’information global se limite à du paramétrage standard consistant « juste » à déclarer les sources d’information à fédérer

Gestion des risques

 

  • Avec le module Vision géo-décisionnelle, accédez à la gestion des risques de vos bâtiments (informations sur les risques naturels, inondation, neige, tornade, éclair, cyclone, incendie, amiante…)
  • Différenciez et gérez les sites où les niveaux de risque sont forts, moyens ou faibles
  • Lorsque vous cliquez sur « gestion des risques » et sur l’un de vos bâtiments vous avez accès à un rapport d’information immédiat présentant, tous les types de risques naturels possibles et leur niveau associé
  • Accédez aux informations des contrats d’assurances attachés à vos bâtiments (le début de l’activité du bâtiment, la date de démarrage
    de la police d’assurance…)

 

Simplicité d’utilisation

 

  • Le module représente la solution la plus simple d’intégration de sources de données graphiques et alphanumériques, tout en offrant
    des possibilités de gestion ergonomiques puissantes
  • Mise en œuvre simple, réalisable par l’administrateur de la solution. Visiativ Gestion Immobilière se connecte aux données et les affiche sur la cartographie
  • Utilisation implicite avec une formation courte

 

Rapports

 

  • Historique de l’état du patrimoine géré et visualisation à date
  • Indicateurs pertinents pour un suivi des facteurs clés de l’atteinte d’objectifs (occupation, incidents, risques…)

Modules Visiativ Gestion Immobilière – Gestion des plans 2D & maquettes 3D

 

 

Gestion graphique du patrimoine en 2D & 3D

 

Le module Visiativ Gestion Immobilière gestion des plans 2D permet de rentrer directement et simplement dans l’ensemble de votre patrimoine immobilier et d’accéder à chaque plan d’étage détaillé.

 

Gestion des Plans 2DIl s’interface nativement avec la plateforme Visiativ Gestion Immobilière : gérez et visualisez selon vos besoins.

 

Répondez plus rapidement aux demandes des utilisateurs, optimisez l’occupation des locaux et la synergie entre les services.

 

 

 

Visiativ Gestion Immobilière gestion des plans 2D, accédez aux plans d’étages de vos bâtiments en 2D

 

Visualisez, gérez, exploitez et maintenez votre patrimoine depuis une interface graphique performante et intuitive :

 

  • Visualisez les différents niveaux de vos bâtiments et accédez aux informations de chacune des pièces (typologie, service, état, revêtement, fréquence de nettoyage…)
  • Localisez un occupant, un équipement, trouvez un bureau, un poste de travail libre, une information…
  • Accédez à vos informations détaillées sous un tableur (Excel…)
  • Regroupez ces informations sous forme de diagramme par :

– Localisation (site, bâtiment, étage, …)
– Nombre (occupant par bâtiment, répartition par catégorie, …)
– Surface (ratios d’occupation, ratios des parties communes / surfaces facturables, …)

  • Consultez et éditez vos informations (départements, communes, bâtiments, local, équipements, occupants…). La représentation graphique change dynamiquement en fonction des valeurs saisies
  • Choisissez votre fond de plan cartographique (un fichier open source, web service, open street map…)

 

La gestion en trois temps 

 

  • Gestion journalière (visualisez l’emplacement des postes de travail, trouvez un local, un équipement, une information…)
  • Gestion à moyen terme (calculez la répartition des surfaces par service, calculez les ratios d’occupations, m²/occupant et m²/poste de travail, refacturez les surfaces par services/ coût entretien au m²…)
  • Gestion à long terme (recherchez des économies, calculez les performances d’un bâtiment, comparez les performances de plusieurs immeubles…)

 

 

Gestion des Plans 2D

 

 

Gestion graphique du patrimoine 2D & 3D

 

Le module Gestion maquette 3D est l’extension 3D du module Vision géo-décisionnelle de la plateforme Visiativ Gestion immobilière. Il intègre les fichiers IFC de toute maquette BIM et bénéficie des mêmes fonctionnalités que le module Gestion des plans 2D. Sélectionnez et gérez à partir de la 3D. 

 

Gestion Maquette 3D

Accédez aux mêmes rapports d’informations que dans la 2D que se soit pour les bâtiments, les étages, les pièces, les équipements etc. Visualisez l’ensemble de vos bâtiments et rentrez au sein des étages en 3D. Croisez toutes les informations de gestion de la suite Visiativ Gestion Immobilière et de la maquette BIM (modèle IFC). Passez de la 2D à la 3D en un clic !

 

Visualisez vos bâtiments et vos plans d’étage en 2D, 3D ou dans les deux environnements simultanément.

Module Gestion maquette 3D : accédez aux plans d’étages de vos bâtiments en 3D

  • Changez de localisation ou de sélection en 2D ou 3D, cela se reporte automatiquement et dynamiquement dans les 2 environnements.
  • Editez les locaux à travers des formulaires et des listes prédéfinies (type d’utilisation, de facturation, de revêtement ou d’état de la
    pièce). Sur votre plan le local se colore en fonction de vos choix (ex : une pièce, un logement en mauvais état apparaîtra en rouge).
  • Sélectionnez des objets par type. Par exemple, prenez l’ensemble des fenêtres pour connaitre la surface vitrée à nettoyer par modèle ou par façade et leur coefficient thermique.
  • Accédez aux surfaces verticales et aux volumes grâce à la 3D.
  • Sélectionnez un équipement, visualisez ses données graphiques et sa fiche technique sur la plateforme de gestion immobilière Visiativ (entretien, gamme de maintenance, contrat d’entretien, …).
  • Filtrez l’affichage des objets en 2D ou 3D pour une visualisation efficiente.
  • Personnalisez l’affichage de vos bâtiments (la couleur des murs par exemple).

Visiativ Gestion Immobilière Gestion Maquette 3D