Visiativ Gestion Immobilière – Gestion locative

Avec le module Gestion locative, facturez les loyers aux locataires (internes et externes) et gérez l’ensemble des facturations. Ce module a été conçu pour le marché tertiaire : location de bureaux et/ou d’espaces commerciaux. Il répond aux besoins de gestion interne et au Property Management.

• • Production de facturation sur la base des éléments récurrents à facturer (loyers, provisions pour charge etc.) mais aussi sur des éléments ponctuels (travaux, prestations particulières…).

• • Le module gère les charges et les régularisations de charge : gestion des charges immeuble, pondération des charges en fonction des
    typologies de surfaces, etc.

• • Accès à la liste des baux avec les locataires et les informations associées pour pouvoir facturer.

• • Le module intègre la gestion d’indexation afin que les loyers soient recalculés automatiquement avec les évolutions des indices du marché.

• Gestion de tous les indices du marché : indices des loyers (ICC, ILAT, ILC), indices de la construction, etc.

• • Retrouvez dans le module : la gestion des rubriques de facturation, la gestion des codes TVA, la gestion de numérotation de facture et un dashboard de suivi avec les périodes de facturation (gestion des périodes comptables).

• • Gestion des produits constatés d’avance et les produits à recevoir. Le module va gérer ces différences en générant des flux comptables PCA et PAR.

• • Mise en place de flux vers les outils de comptabilité client : l’ensemble des facturations émises sont envoyées aux locataires et aux propriétaires. Ils auront dans leur comptabilité, tous les éléments financiers liés à la facturation (les rubriques de facturation, les montants facturés, etc.).

• • Gestion automatique de l’ensemble des flux comptables en lien avec l’ERP du client. La facturation interne : Flux partant de la comptabilité de la filiale vers la comptabilité de l’entité qui facture. Le gestionnaire du contrat va voir la facture mais elle sera payée automatiquement par la comptabilité grâce aux flux comptables.

• Visiativ Gestion Immobilière – Gestion locative gère plusieurs modèles de factures et produit les factures avec le modèle adapté à chaque locataire.