L’habitat social doit faire émerger une solution innovante en adéquation avec les enjeux d’aujourd’hui et de demain.
En effet, le législateur a créé par la loi portant évolution du logement, de l’aménagement et du numérique dite ELAN de 2018, un outil de regroupement obligatoire par le biais d’une société (anonyme) de coordination (SAC) pour constituer un groupe d’organismes de logement social, dès lors que l’organisme de logement social possède moins de 12 000 logements.
5,3
millions de logements sociaux
10
millions de personnes habitent dans des logements sociaux
15,9 %
des résidences principales en France sont des logements locatifs sociaux
Sources : Particeep, digitall
En effet, la loi Climat et résilience du 22 août 2021 vise à réduire les passoires énergétiques en interdisant respectivement la mise en location des logements classés G dès 2025, F dès 2028 et E dès 2034.
Avec pour difficultés de réussir ces objectifs dans un contexte d’augmentation des taux d’intérêt et de hausse des coûts de construction.
C’est pourquoi, nous accompagnons les acteurs du logement social, notamment pour répondre aux enjeux suivants :
– La structuration de la fonction achat à l’échelle des SAC et la mise en œuvre de centrales d’achat et groupements locaux.
– La rédaction de marchés publics en réponse aux exigences de la loi Climat et résilience.
14
mai 2024
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